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서울/마포구

망원동]대상3 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.24 Update)

by 프롭테크 2021. 8. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 마포구 망원동에 위치한 대상3 아파트입니다.

대상3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2000년이며 2021년 08월 24일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 마포구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“망원 대상3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 62,900 73,333
2020 49,712 63,867
2019 46,900 59,500
2018 44,600 55,240
2017 36,710 46,620
2016 33,050 41,400
2015 30,460 39,975
2014 27,800 34,833
2013 25,050 34,200
2012 26,500 33,000
2011 26,000 33,762
2009 27,600 31,575
2008 . 28,680
2007 17,764 25,917
2006 16,550 21,967
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.61 Min. :2006-02-20 Min. :15900
1st Qu.:59.61 1st Qu.:2007-11-12 1st Qu.:25375
Median :59.61 Median :2014-11-12 Median :32625
Mean :72.04 Mean :2013-09-26 Mean :35663
3rd Qu.:84.90 3rd Qu.:2017-12-15 3rd Qu.:45725
Max. :84.90 Max. :2021-07-26 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 64,800 2021-07-11 11
85 85,000 2021-07-26 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대상3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 24 05:57:10 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

망원 대상3 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 대상3(2000) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 103 (망원동,망원동대상3차아파트)️
  2. 91m - 신부파스카4차(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로 43 (망원동,신부파스카아파트401동)️
  3. 95m - 함성드림빌(2004) / 서울특별시 마포구 월드컵로31길 89 (망원동,함성 드림빌 아파트)️
  4. 115m - 망원동동원데쟈뷰(2008) / 서울특별시 마포구 방울내로9안길 57 (망원동,망원동 동원데쟈뷰아파트)️
  5. 120m - 휴먼빌(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로 31 (망원동,망원동 휴먼빌 아파트)️
  6. 122m - 두영이지안(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로 36 (망원동,두영이지안)️
  7. 126m - 신부3차파스카(2002) / 서울특별시 마포구 방울내로9안길 98 (망원동)️
  8. 156m - 그린월드(2003) / 서울특별시 마포구 방울내로1길 46 (망원동,그린월드)️
  9. 157m - 한강월드컵(2006) / 서울특별시 마포구 방울내로9안길 64 (망원동,한강월드컵아파트)️
  10. 161m - 강림스위트빌(2004) / 서울특별시 마포구 방울내로11길 147 (망원동,강림스위트빌아파트)️
  11. 162m - 우림루미아트(2003)️
  12. 171m - 광남캐스빌C(2002)
  13. 172m - 현대그린(2003)️
  14. 186m - 광남캐스빌A(2002)️
  15. 188m - 광남캐스빌D(2002)️
  16. 196m - 천우(2002)️
  17. 204m - 광남캐스빌B(2002)️
  18. 205m - 탑건진선미(2004)️
  19. 219m - 대림2(2002)️
  20. 222m - 함성백합(2001)️
  21. 240m - 예지안파크뷰(2004)️
  22. 245m - 신부(2001)️
  23. 246m - 대성1(1994)️
  24. 248m - 동보프리미아(2004)️
  25. 263m - 세광(2004)️
  26. 265m - 대성2(1996)️
  27. 273m - 미원2(1997)️
  28. 280m - 성신(1976)️
  29. 318m - 몬드리안(2004)️
  30. 333m - 성원1(1998)️
  31. 342m - 참존1차(419-3)(2005)️
  32. 371m - 삼화아크빌(470-2)(2005)️
  33. 372m - 한강로얄스위트(2005)️
  34. 382m - 광남캐스빌(2001)️
  35. 383m - 신부파스카5차(2013)️
  36. 390m - 참존2차(101동)(2005)️
  37. 392m - 삼화아크빌(470-39)(2005)️
  38. 400m - 참존2차(102동)(2005)️
  39. 401m - 성원2(1999)️
  40. 417m - 예향(2001)️
  41. 432m - 청화(2003)️
  42. 444m - 송주보르미타운(2004)️
  43. 454m - 상암마젤란21(2005)️
  44. 454m - 크라운빌(2001)️
  45. 457m - 태영(2002)️
  46. 462m - 현진에버빌2(2003)️
  47. 474m - 리버뷰(2005)️
  48. 480m - 노아아크빌(2004)️
  49. 498m - 함성월드빌(2003)️
  50. 498m - 한강2차대주피오레(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 대상3 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-11(11층, 64,800만 원),
    30평형대는 2021-07-26(10층, 85,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 85,000만 원)
대상3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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